Який поверх найкращий для життя: обираємо, де купити квартиру

Прийнято рішення купити квартиру і починається підготовка, першим пунктом у якій йде вибір поверху. Який варіант буде найбільш комфортним - залежить від плюсів і мінусів проживання, які ще належить з'ясувати. Адже у кожного сектора (нижні поверхи, середні та верхні) є свої особливості. Про переваги, недоліки та критерії вибору який поверх найкращий для життя - далі в матеріалі.

Джерело: https://www.lupos.ae/ru/

Нижній сектор (1-3 поверхи)

Роздумуючи про те, який поверх вибрати, багато людей найчастіше відразу відкидають цей сектор. Особливо, перший поверх. Але водночас не можна не враховувати переваги, якими володіє така квартира. Так, серед плюсів нижніх поверхів:

• жителі 1 поверху можуть не боятися затопити сусідів знизу, адже там тільки підвал;
• на 1 поверсі буде комфортно жити літнім людям або тим, у кого є проблеми з пересуванням;
• батькам малюків не доведеться далеко нести візок, а якщо дитина гуляє на подвір'ї, навіть із 3 поверху її можна швидко знайти поглядом і за потреби покликати;
• в складній ситуації легко вибратись на вулицю.

Але є й недоліки:

• якщо поруч ростуть густі та високі зелені насадження, навіть удень у приміщенні буде менше світла;
• шум із вулиці може заважати, коли вікна відчинені.

Середній сектор (4-8 поверхи)

Житло на цих поверхах називається "золотою серединою". Це оптимальний варіант у виборі на якому поверсі краще жити, адже:

• найсприятливіший варіант з точки зору екологічності;
• якщо ліфт не працює, дістатися додому буде неважко;
• не виникне складнощів, якщо знадобиться перепродаж;
• немає відчуття замкнутого простору;
• нема потреби ставити решітки на вікна;
• такої поверховості ще недостатньо, щоб розвинувся страх висоти;
• вуличний шум не завдасть незручностей.

При цьому варто врахувати, що:

• доведеться змиритися з наявністю сусідів не тільки на поверсі, а й зверху та знизу;
• квартири в цьому секторі часто дорожчі, ніж у нижньому, а іноді й у верхньому.

Верхній сектор (9-16 поверхи)

Квартири на останньому поверсі, особливо в елітних житлових комплексах, нерідко позиціонуються як найпрестижніше житло, і ось чому:

• якщо з дахом проблем немає, то жителям останнього поверху не варто турбуватися про затоплення;
• відкривається чудовий краєвид, особливо, якщо вікна виходять на паркову зону або міську вулицю;
• створюється враження максимального усамітнення;
• там завжди тихо, якщо тільки не попалися галасливі сусіди.

Але водночас багато хто вважає купівлю житла на останніх поверхах не найкращим вибором для проживання, і це пов'язано з такими причинами:

• якщо є проблеми з дахом, то в дощ або під час танення снігу є ризик протікання;
• якщо ліфт зламався, важко і довго спускатися пішки - це буде незручно не тільки мешканцям похилого віку або з маленькими дітьми, а й будь-кому, хто повертається ввечері з роботи;
• враховуючи висоту, влітку там набагато спекотніше, ніж на середніх і нижніх поверхах, особливо в кутових квартирах.

Як правильно підібрати поверх?

Як видно, у кожного з перерахованих секторів є свої переваги і недоліки. Тож на якому тоді поверсі краще купити собі квартиру? Під час вибору варто враховувати не тільки плюси і мінуси, але також певні нюанси.

Так, перші поверхи не лише добре підійдуть людям зі слабкою мобільністю, але їх також можна придбати набагато дешевше, ніж квартири в тому ж будинку, але вищі. 

Середня поверховість - найпопулярніший варіант, адже тут достатньо світла і не так багато шуму. Якщо таку квартиру захочеться здавати в оренду, мешканців не доведеться шукати довго. Тому така покупка може стати чудовим вкладенням коштів.

Якщо душа лежить до красивих видів і чистого повітря з мінімумом вихлопів, верхні поверхи - це ідеальний варіант. Тому, якщо фінансове становище дозволяє, на таку квартиру варто витратитися.