Новий ЖК або старий фонд: вибираємо квартиру

Для покупців квартир одним з найважливіших питань стає вибір між новобудовою і вторинним ринком. Кожен з варіантів житла має свої переваги й недоліки. Онлайн-сервіс OLX пропонує безліч варіантів для покупки квартир як в нових житлових комплексах, так і в так званому старому фонді. Щоб ви не заплуталися під час вибору, ми розповімо про переваги кожного з варіантів.

Плюси новобудови

Для тих хто хоче купити квартиру в Миргороді, але побоюється вкладатися в об'єкти, що будуються, ми розповімо про переваги такої нерухомості:

• можливість розстрочки платежу — не всі можуть дозволити собі заплатити відразу всю суму, тому первинний ринок з його широкими можливостями покупки в кредит стане підмогою в придбанні нерухомості;

• хороші сусіди — в обжитих будинках багато «старих», які неохоче приймають нових мешканців, чого немає в новобудові;

• нові матеріали та комунікації — мова про утеплення, громовідвід, ліфти, під'їзди та інші «дрібниці»;

• енергоефективність — за рахунок утеплення сучасними матеріалами ви значно заощадите на опаленні квартири.

Також не варто виключати варіант продажу житла, а квартири в ЖК коштують дорожче старого фонду, і ця цінова прірва з роками тільки збільшується.

Переваги старого фонду

Серед плюсів покупки нерухомості на вторинному ринку варто відзначити такі:

• оперативність — вам не доводиться чекати, поки забудовники здадуть будинок;

• мінімальні ризики — на первинному ринку нерідкі випадки затримки або заморозки будівництва, чого не скажеш про старий фонд;

• широкий вибір — незважаючи на зростання попиту на новобудови, вторинний ринок поки ще перемагає за кількістю пропозицій;

• економія на ремонті — звичайно, ви будете переробляти під себе і квартиру в старому фонді, але витратите на це набагато менше коштів;

• ніякого шуму — в нових будинках ремонт роблять всі, а після покупки старого фонду «шуміти» будете тільки ви.

Також варто відзначити нову «вторинку», адже ринок новобудови існує вже близько 10 років, тому ви без проблем знайдете вже обжиту квартиру в новому будинку. Уже визначили більш вагомі переваги? Тоді саме час приступити до вибору квартири вашої мрії.