Що чекає на приміські дачі?

Весна - початок дачного сезону. А хтось замислювався про майбутнє так званих "дачних поселень"?
Що чекає у майбутньому на мешканців дач, або тих осель, які загалом називають "дачі"?

Зрозуміло, що мова виключно про дачі, які неподалік міст. Бо ті, які розташовані подалі і дістатись туди не так просто - вже можна викреслювати зі списку. Ті далекі дачі навіть задарма ніхто вже не візьме і нікому вони не потрібні.

Мова про ті дачі, які продаються "під житло".
Які ж були причини купувати таку дачу під житло, тобто для постійного проживання? Люди думали, що це тимчасово, поки більше не треба і начебто на тій дачі все є, що потрібно. Але... це таки дача в дачному масиві, що накладає купу обмежень.

Навіть за умови, що тій дачі буде надана адреса і люди там будуть офіційно прописані (ой, зареєстровані... бо у нас усі кажуть, що прописки не існує і вона не обов'язкова, а насправді тільки змінили назву на реєстрацію і далі вимагають її так само). Так, ось... навіть якщо прописані власники і живуть на тій дачі на законних підставах, вони ніколи:
- не матимуть повноцінних комунікацій, починаючи від електропостачання і завершуючи газом, каналізацією і т.п., ... тут довго пояснювати, але ніхто не буде робити ремонти, обслуговати, а якщо постійних мешканців поруч буде додаватись, то ці мережі не витримають і половини навантаження, яке виникне,
- швидка допомога, пожежники та навіть поліція у ті дачі ніколи не заїдуть, бо і знайти адресу майже неможливо і не кожна автівка там просунеться, особливо взимку,
- комунальні послуги, типу чищення доріг від снігу на дачах лишається лише мрією, або доставка пошти, або навіть доставка з магазину дуже неохоче їде на дачі,
- дороги... дороги на дачах, якщо і існують, то ремонтувати їх ніхто ніколи не буде навіть теоретично,
- садочки, школи, медпункти і інші державні заклади ніколи не будуть враховувати мешканців дач, хіба тільки рахуватимуть.
І це далеко не увесь список "привілеїв" дач.

Тож... дешеве житло... неподалік міста... все є, все поруч, більшого не треба, мені вистачить, зате я не плачу ні за що... ну і все подібне... не перекриває тих викликів, які накладаються.

Чи не простіше купити стару хату трохи далі у напіввимерлому селі, але з мінімальними обмеженнями з наведеного списку? Зараз автівки майже у кожній родині. Села стоять напівпусті і хату можна купити дешевше, ніж ту дачі. Єдина відмінність - відстань, але ж... у теперішній час це не є проблемою.
Стоять хати з газом, з комунікаціями, навіть з асфальтом під хату і коштують третину вартості дачі під містом. Так... це буде від міста 40-50 км, але на авто це всього лише 30 хвилин, тобто інколи містом їхати з одного кінця в інший буде довше.

Тому... коли ви розглядаєте питання купівлі дачі "під житло" - подумайте, чи не варто купити хату на 20-40 км далі від міста, а на різницю вартості оновити свою автівку або, взагалі, стати новим автовласником.
Та й ділянки у селах будуть більші, ніж ті маленькі дачні території.

Анатолій ЯРОВЕД