5 переваг продажу цілого багатоквартирного будинку в старому або аварійному стані перед продажем окремої квартири

У сучасному світі нерухомості виникають нові тенденції та підходи, які значно відрізняються від традиційних методів купівлі-продажу. Однією з таких інновацій є продаж цілого багатоквартирного будинку в аварійному або старому стані, а не окремих квартир. Розглянемо ключові переваги цього підходу.

Збільшення загальної вартості продажу

Продаж цілісного об'єкта зазвичай привабливий для інвесторів та забудовників, оскільки вони можуть реалізувати власні проєкти на цій території. Це часто призводить до зростання загальної вартості продажу в порівнянні з сумою, яку можна було б отримати від продажу окремих квартир.

Спрощення процесу продажу

Об'єднання квартир для спільного продажу вирішує багато юридичних питань, пов'язаних з індивідуальним продажем. Це спрощує процес, зменшуючи кількість угод, переговорів та необхідну документацію.

Можливість комплексної реконструкції

Продаж цілого будинку відкриває шлях до його реконструкції або повного перебудування. Інвестори мають можливість реалізувати проєкти, які можуть кардинально змінити обличчя місцевості, приносячи користь як громаді, так і місту в цілому. Це можуть бути медичні центри, бізнес-центри, паркінги, навчальні заклади та інше.

Вигода для всіх учасників угоди

Спільний продаж дозволяє власникам отримати частину прибутку від майбутнього розвитку ділянки, тобто ціна збільшується за рахунок потенційної вигоди інвестора від забудови ділянки.

Соціальний вплив та оновлення інфраструктури

Продаж цілого будинку для подальшої реконструкції або нового будівництва може мати значний позитивний соціальний вплив, включаючи оновлення застарілої інфраструктури (старі комунікації водопроводів та каналізації, застаріла та малопотужна електропроводка, що вже не витримує навантаження сучасних електроприладів та інше), а також покращення житлових умов місцевих жителів.

Роль DOMOVA у сприянні продажу аварійних та старих будівель

В контексті цих переваг, платформа DOMOVA відіграє ключову роль. Як єдина у світі платформа, що об'єднує власників квартир та нежитлових приміщень в аварійних або старих будинках для спільного продажу, DOMOVA вносить значний вклад у розвиток ринку нерухомості. Компанія з новим сучасним підходом не лише спрощує процес продажу, але й забезпечує комплексну допомогу в розселенні, юридичному супроводі та залученні інвесторів.

Засновник платформи, Олександр Саржан, акцентує на меті допомогти власникам пошкоджених та застарілих будинків вигідно продати свою неліквідну нерухомість, при цьому оновлюючи історичні міста та надаючи нове життя пам'яткам архітектури. Компанія DOMOVA створює унікальний інвестиційний інструмент, який має потенціал змінити ринок нерухомості на краще, надаючи переваги всім його учасникам.

Унікальний інноваційний підхід, який пропонує платформа DOMOVA, відкриває нові перспективи для власників квартир у ветхих або аварійних будинках. Ця єдина у світі платформа надає можливість об'єднати зусилля з метою спільного продажу будівлі, забезпечуючи вигідні умови та ряд переваг перед традиційним продажем окремих квартир. Розглянемо п'ять ключових переваг цього підходу.

Комплексна допомога та підтримка

DOMOVA надає комплексну допомогу власникам нерухомості на всіх етапах процесу продажу, починаючи з реєстрації на платформі, підготовки та подання запиту на продаж, і закінчуючи юридичним супроводом угоди. Такий підхід знижує бюрократичний тягар та спрощує процес продажу для власників.

1. Вигідні умови продажу

Об'єднання зусиль дозволяє власникам не лише продати нерухомість за більш вигідною ціною, але й отримати частку вартості спільних приміщень будинку, таких як горище, підвал, та збільшити загальну вартість угоди завдяки можливості реконструкції або забудови нового більшого будинку на місці старого.

2. Оновлення історичних міст та архітектурних пам'яток

Платформа DOMOVA має за мету не просто допомогти власникам вигідно продати свою нерухомість, але й сприяти оновленню історичних міст, даруючи нове життя застарілим кварталам та пам'яткам архітектури. Цей підхід відповідає соціальній відповідальності та сприяє збереженню культурної спадщини.

3. Залучення інвестицій та розвиток ринку

DOMOVA планує розширювати свою діяльність на європейські ринки, залучаючи інвесторів та забудовників. Такий підхід дозволяє створювати нові інвестиційні проекти, що, в свою чергу, сприяє розвитку ринку нерухомості, оновленню житлового фонду та покращенню інфраструктури міст.

4. Соціально-відповідальна місія

Платформа DOMOVA надає свої послуги безкоштовно для власників квартир у застарілих або пошкоджених будинках, що є частиною її соціально-відповідальної місії. Фінансування отримується від інвесторів та будівельних компаній, що дозволяє власникам максимізувати свій прибуток від продажу нерухомості.

Висновок

Платформа DOMOVA відкриває нові горизонти для власників квартир у ветхих або аварійних будинках, пропонуючи інноваційний підхід до продажу нерухомості. Цей підхід не лише дозволяє вигідно продати нерухомість, але й сприяє оновленню міського середовища, залученню інвестицій та розвитку ринку нерухомості, надаючи переваги всім учасникам ринку.